Combien coûte le plateau de Lachaud ?

Combien coûte le plateau de Lachaud ?

Ça dépend…

Bonjour à toutes et à tous,

A votre avis combien coûte un mètre carré de terrain situé sur le plateau de Lachaud ?

La réponse dépend très significativement des acteurs en jeu dans les transactions.

Nous savons les parcelles G2 et G3 ont été transférées de la CCAS à la commune de Châteaugay (en janvier 2018) pour une valeur de 5000 euros par hectares (valeur vénale établie par la Direction des Finances Publiques). Soit 50 centimes le m²

Nous savons aussi que les parcelles H18 et G1 ont été vendues (en avril 2018) à un exploitant pour la somme de 1 395 550 euros.  Un million trois cent quatre-vingt-quinze mille cinq cent cinquante euros. Soit plus de 2,8 euros le m².

Cette différence de prix nous interroge.

  • Comment expliquer le fait qu’un terrain agricole coûte près de 6 fois le prix du terrain d’à côté ?
  • Pourquoi un terrain agricole est-il vendu à un exploitant de carrière ?
  • Comment expliquer le fait que la transaction, d’abord refusée, a été acceptée en seconde instance ?

Nos ressources documentaires :

Les fichiers complets des Demandes de Valeurs Foncières

Le cadastre en ligne

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